Vous cherchez à acheter une maison dans un coin paisible, bien desservi et agréable à vivre autour d’Auxonne ? Que ce soit pour poser vos valises en famille, investir ou profiter de la campagne sans être trop isolé, le secteur regorge de pépites à découvrir.
En tant que conseiller immobilier local, je vous présente 5 villages où il fait bon vivre autour de 21130 – des lieux authentiques qui allient cadre de vie, accessibilité et charme bourguignon.
1. Aiserey – Le bon compromis entre ville et campagne
Situé à seulement 15 minutes d’Auxonne et à 20 km de Dijon, Aiserey est un village dynamique avec toutes les commodités : école, commerces, gare TER.
Très apprécié par les jeunes familles, il offre un cadre verdoyant avec un accès rapide à la ville.
👉 Bon à savoir : les prix de l’immobilier y sont encore abordables, et vous pouvez y trouver de jolies maisons individuelles avec jardin.
2. Saint-Seine-en-Bâche – Le charme tranquille de la campagne
À 5 minutes au sud d’Auxonne, ce petit village séduit par sa calme rural et sa proximité avec les axes de circulation (RN5, Dole, autoroute A39).
Vous y trouverez surtout des maisons de village ou fermettes rénovées, idéales pour un premier achat ou un projet familial.
3. Tillenay – Le coup de cœur pour les amoureux de nature
Tillenay, bordé par la Saône, est un havre de paix pour ceux qui recherchent nature, authenticité et tranquillité. Très recherché pour les résidences principales mais aussi secondaires, le village attire les amateurs de pêche, de balades et de grands espaces.
👉 Une commune idéale pour s’évader tout en restant à moins de 10 minutes d’Auxonne.
4. Soirans – Un village en pleine expansion
Avec ses nouveaux lotissements et son emplacement stratégique entre Auxonne et Genlis, Soirans attire de plus en plus d’acquéreurs en quête de modernité et d’espace.
Le village bénéficie d’un environnement calme, d’une école maternelle et primaire, et de liaisons rapides vers Dijon.
5. Flagey-lès-Auxonne – Pour vivre au vert… à deux pas de la ville
Situé immédiatement à côté d’Auxonne, Flagey-lès-Auxonne permet de profiter du calme d’un petit village tout en étant à 3 minutes des commerces, des écoles et de la gare d’Auxonne.
C’est l’une des communes préférées de ceux qui veulent rester proches de la ville sans en subir les nuisances.
🤝 Mon conseil de professionnel
Chaque village a son identité, son marché immobilier et son rythme de vie. Avant d’acheter, il est essentiel de bien comprendre ce que vous recherchez : calme total ? proximité des services ? grand jardin ? maison récente ou ancienne ?
En tant que conseiller immobilier local, membre du réseau Optimhome, je vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond vraiment sur le secteur d’Auxonne et dans un rayon de 20 km.
📞 N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ou découvrir les biens actuellement disponibles dans ces villages !
📍 À propos de moi
Je suis Lionel Monatin, conseiller immobilier sur le secteur d’Auxonne et ses environs (21130, Côte-d’Or).
Je vous accompagne pour acheter ou vendre votre bien avec rigueur, transparence et réactivité.
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