Auxonne (21) et son marché immobilier local

Auxonne et les villages alentours avec Lionel MONATIN – Votre expert local en immobilier (EI), réseau Optimhome

Un professionnel de proximité pour vendre ou acheter dans votre commune

Vous habitez Auxonne ou un village aux alentours et vous envisagez de vendre, faire estimer ou acheter un bien immobilier ? Vous êtes au bon endroit. Je suis Lionel MONATIN, agent commercial en immobilier (EI) au sein du réseau Optimhome, et spécialiste de votre secteur local.

🌍 Mon territoire, c’est ici. Je connais chaque commune, chaque quartier, chaque rue du secteur. Que vous soyez à Soirans, Labergement-lès-Auxonne, Villiers-les-Pots ou encore à Saint-Seine-en-Bâche, je vous accompagne avec sérieux et proximité.

Les communes que je couvre chaque semaine

Voici la zone géographique que je parcours au quotidien, avec ses spécificités immobilières :

📌 AUXONNE (21130) – Le cœur du secteur

• Quartiers : Gare, centre historique, quartiers résidentiels Est & Ouest

• Atouts : Transports, commerces, écoles, attractivité locative

• Demande forte pour : Maisons avec jardin, appartements rénovés, terrains

🏡 Villages autour d’Auxonne – Mon terrain de proximité

🔸 Tillenay, Soirans, Pluvet

➡️ Secteur très recherché par les familles, bon équilibre entre calme rural et proximité d’Auxonne

🔸 Labergement-lès-Auxonne, Champdôtre, Saint-Seine-en-Bâche

➡️ Villages calmes, pavillons traditionnels, biens avec terrain, prix attractifs pour les primo-accédants

🔸 Villers-les-Pots, Billey, Flammerans

➡️ Communes proches de la nature, idéales pour projet locatif ou résidence principale

🔸 Aiserey, Izeure, Longchamp, Izier

➡️ Accès rapide à Dijon par la D905 ou la ligne SNCF ; bon potentiel de valorisation

🔸 Saint-Jean-de-Losne, Losne, Seurre

➡️ Bords de Saône, idéal pour résidence secondaire, maisons anciennes avec cachet

🔸 Dole, Damparis, Champvans (39)

➡️ Secteurs frontaliers du Jura, très complémentaires pour les projets de vente ou d’achat dans un rayon de 20-25 km

Estimation immobilière gratuite et précise dans tout le secteur

Si vous habitez dans une de ces communes et que vous souhaitez connaître la vraie valeur de votre bien, je vous propose une estimation professionnelle et sans engagement, fondée sur :

✅ Mon expérience terrain sur Auxonne et ses environs
✅ Des données locales récentes
✅ Une analyse personnalisée de votre maison ou terrain

Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier de secteur ?

🎯 Parce qu’un professionnel local connaît les vraies tendances du marché dans chaque commune, pas seulement les moyennes nationales.
📍 Je me déplace personnellement chez vous, je comprends vos besoins, votre environnement, votre maison.
🤝 Je suis présent physiquement dans vos villages, pas à distance. Vous me croisez sur les marchés, les événements, les routes du secteur.

FAQ – Immobilier à Auxonne et alentours

Dans quelles communes intervenez-vous exactement ?

Je couvre toutes les communes dans un rayon de 20 km autour d’Auxonne, y compris :

• Tillenay, Soirans, Pluvet, Aiserey, Izeure, Longchamp, Labergement-lès-Auxonne, Saint-Seine-en-Bâche, Villiers-les-Pots, Billey, Flammerans, Saint-Jean-de-Losne, Losne, Seurre, et jusqu’à Dole, Damparis et Champvans.

Est-ce que votre estimation est gratuite ?

Oui, complètement gratuite et sans engagement, avec remise d’un avis de valeur clair et détaillé.

Est-ce que vous proposez aussi des biens à la vente ?

Oui, je propose régulièrement des maisons, terrains et appartements à vendre dans toutes les communes de mon secteur.

À quel moment peut-on vous joindre ?

Je suis joignable du lundi au dimanche, et je m’adapte à vos horaires pour les rendez-vous, y compris en soirée.

Contactez votre expert local en immobilier 

👤 Lionel MONATIN – Agent commercial en immobilier (EI)
📍 Spécialiste du secteur d’Auxonne et des villages alentours
📱 06 08 57 03 39
📧 lionel.monatin@optimhome.com
📍 Basé à Auxonne (21130) – Interventions sur tout le secteur rural et périurbain environnant