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Lionel MONATIN
Lionel MONATIN
Conseiller immobilier à Auxonne (21130) – Vente de maisons, appartements et terrains Vous cherchez un conseiller immobilier à Auxonne pour vendre votre maison, appartement ou terrain rapidement et au meilleur prix ? Je vous accompagne avec professionnalisme et transparence dans toutes les étapes de la vente immobilière à Auxonne, Dole et dans un rayon de 20 km autour. Estimation immobilière gratuite et fiable à Auxonne Grâce à mon expertise locale, je réalise une estimation précise de votre bien immobilier (maison, appartement, terrain), gratuite et sans engagement. Cette étape essentielle vous permet de connaître la valeur réelle de votre bien sur le marché actuel. Valorisation professionnelle de votre bien immobilier Pour maximiser l’impact de votre annonce, je propose des services haut de gamme : Photos HD professionnelles Visites virtuelles 360° immersives Prises de vues aériennes 4K par drone DJI, un avantage rare qui valorise votre maison ou terrain sous des angles uniques. Diffusion sur les principaux portails immobiliers Votre bien est diffusé sur les plateformes les plus consultées : Leboncoin, SeLoger, Bien’ici, pour toucher un maximum d’acheteurs potentiels. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature Je vous offre un suivi complet, clair et transparent, avec un contact régulier pour vous informer de l’avancement de votre vente. Ma priorité est votre satisfaction et la réussite de votre projet immobilier. Contactez votre conseiller immobilier à Auxonne dès aujourd’hui Pour une estimation gratuite, un conseil personnalisé ou pour démarrer la mise en vente de votre bien, contactez-moi : 📞 06 08 57 03 39 📧
Mes spécialités
Ancien

📍 Immobilier à Auxonne (21130) : un marché dynamique entre Dijon et Dole

Située au carrefour stratégique des axes Dijon – Dole – Chalon-sur-Saône, Auxonne (Côte-d’Or) séduit par sa qualité de vie, son accessibilité et un marché immobilier attractif.

✅ Pourquoi investir ou vivre à Auxonne ?

  • À seulement 30 km de Dijon et 20 km de Dole

  • Accès rapide aux grands axes routiers et gare SNCF directe

  • Ville à taille humaine : 7 300 habitants (INSEE 2020)

  • Environnement équilibré entre ville, nature et patrimoine

  • Présence de commerces, écoles, services médicaux

  • Patrimoine historique reconnu : Château Louis XI, musée Napoléon, église Notre-Dame

  • Prix de l’immobilier encore accessibles, idéal pour primo-accédants, familles, retraités ou investisseurs locatifs


👨‍💼E.I Lionel Monatin – Conseiller immobilier à Auxonne (21130)

Membre du réseau national Optimhome, je suis agent commercial indépendant en immobilier basé à Auxonne, au service de vos projets immobiliers dans un rayon de 20 km : Genlis, Aiserey, Saint-Usage, Villers-les-Pots, Tillenay, Soirans, etc.


🎯 Mes services immobiliers 100 % personnalisés

🏠 Estimation immobilière gratuite

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  • Les prix du marché local

  • Les biens vendus récemment dans votre secteur

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📩 Estimation offerte, sans engagement, sous 48h.


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Vous souhaitez vendre rapidement et au bon prix ? Je prends en charge 100 % du process :

  • Photos de qualité professionnelle

  • Rédaction et diffusion de l’annonce sur les meilleurs portails : SeLoger, Leboncoin, Bien’ici, Logic-Immo…

  • Sélection des acheteurs sérieux

  • Suivi jusqu’à la signature notaire

🧭 Objectif : maximiser votre prix net vendeur, avec transparence et efficacité.


🔎 Recherche et achat immobilier

Vous cherchez un bien à Auxonne ou dans les communes proches ? Je vous accompagne :

  • Définition précise de vos besoins

  • Sélection ciblée des biens correspondant à votre budget

  • Visites, négociation, suivi jusqu’à l’acte authentique

✅ Gain de temps, sérénité, conseils à chaque étape.


🤝 Un accompagnement humain, local, professionnel

Présence terrain : je vis et travaille à Auxonne
Disponibilité 7j/7 – y compris le soir ou le week-end
Connaissance approfondie du secteur : je vous parle avec précision de chaque rue, quartier, commune
Réseau Optimhome : puissance de diffusion nationale, indépendance locale
Relation de confiance et transparence : accompagnement de A à Z, sans surprise


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Vous avez une maison à vendre ? Un projet d’achat ? Un terrain à faire estimer ?

Je suis à votre écoute et m’engage à vous rappeler sous 24h.

📲 06 08 57 03 39
📧 lionel.monatin@optimhome.com
📍 Auxonne – Genlis – Aiserey – Saint-Usage – et communes voisines

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FAQ : Vos questions fréquentes sur mes services


1. Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien immobilier ?

Pour obtenir une estimation gratuite, il vous suffit de me contacter via le formulaire de contact de ce site. Après une visite de votre bien et une analyse du marché local, je vous fournirai une estimation précise.

2. Est-ce que vous proposez des conseils pour l'achat d'un bien immobilier ?

Oui, je vous guide à chaque étape de votre projet d'achat. De la recherche du bien à la négociation du prix, je m’assure de vous offrir un accompagnement complet, pour que vous puissiez réaliser votre projet en toute sérénité.

3. Pourquoi choisir un conseiller local pour l'achat ou la vente de mon bien ?

En tant qu’expert local, je connais parfaitement les tendances du marché dans votre région. Je peux vous fournir des informations détaillées sur les quartiers, les prix et les opportunités immobilières, ce qui est un atout essentiel pour faire un choix éclairé.

4. Quels sont les avantages de passer par un conseiller immobilier pour vendre mon bien ?

En faisant appel à mes services, vous bénéficiez d'une estimation réaliste et d’une stratégie de vente adaptée. Vous avez également l’assurance que toutes les démarches administratives et juridiques seront gérées de manière professionnelle, ce qui garantit une transaction fluide et sécurisée.

5. Comment puis-je vous contacter pour en savoir plus sur vos services ?

Vous pouvez me contacter directement via le formulaire de contact de ce site, par téléphone ou par e-mail. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers.

6. Proposez-vous des conseils financiers pour l’achat d’un bien ?

Oui, je vous offre un accompagnement complet qui inclut des conseils sur les options de financement, en collaboration avec des partenaires bancaires et des courtiers. Cela vous permet de trouver la meilleure solution de financement pour votre achat immobilier.

7. Puis-je suivre l’avancement de la vente de mon bien ?

Absolument ! Je vous tiendrai informé régulièrement de l’avancement de la vente de votre bien. Grâce à des outils modernes, vous recevrez des mises à jour en temps réel sur les visites, les offres et toutes les démarches entreprises pour finaliser la vente.

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